Κορυφαίες πόλεις με τους περισσότερους χώρους διαμερισμάτων ανά άτομο το 2022

0
Κορυφαίες πόλεις με τους περισσότερους χώρους διαμερισμάτων ανά άτομο το 2022

Ο μέσος χώρος διαμερισμάτων ανά άτομο είναι περίπου 540 τετραγωνικά πόδια, με βάση την αναλογία του μέσου μεγέθους διαμερίσματος προς τον μέσο αριθμό ενοικιαστών που ζουν σε ένα νοικοκυριό στις ΗΠΑ Καθώς το συνολικό μέγεθος του διαμερίσματος έχει μειωθεί τα τελευταία 10 χρόνια, το ίδιο ισχύει και για το ποσότητα ζωτικού χώρου ανά ενοικιαστή.

Ο ιδανικός συνδυασμός μεγάλων διαμερισμάτων και λιγότερων ενοικιαστών που μοιράζονται ένα διαμέρισμα είναι πολύ πιθανό να βρεθεί στα Midwest, όπου ο χώρος ανά άτομο μπορεί να φτάσει τα 731 τετραγωνικά πόδια. Ειδικότερα, η περιοχή του μετρό του Κάνσας Σίτι είναι το hot spot για ενοικιαστές που αναζητούν περισσότερο χώρο διαβίωσης, με τρία από τα προάστια της να βρίσκονται στις 10 κορυφαίες πόλεις που διαθέτουν τον περισσότερο χώρο διαμερισμάτων ανά άτομο.

Εκατομμύρια Αμερικανοί εργάζονται και ζουν στο ίδιο μέρος για περισσότερα από δύο χρόνια και, κατά συνέπεια, η ανάγκη για προστασία της ιδιωτικής ζωής είναι μεγαλύτερη από ποτέ. Ομολογουμένως, υπάρχουν πολλά οικονομικά πλεονεκτήματα από το να μοιράζεσαι μια ενοικίαση, αλλά το να έχεις αρκετό ιδιωτικό χώρο όπου μπορείς να περάσεις λίγο «χρόνο για εμένα», να διαλογιστείς ή απλώς να είσαι μόνος χωρίς να σκέφτεσαι τίποτα είναι υψίστης σημασίας αυτές τις μέρες. Και, ενώ δεν είναι όλοι οι ενοικιαστές τόσο τυχεροί, μπορούμε να τους βοηθήσουμε να καθορίσουν πού μπορούν να βρουν τον περισσότερο χώρο διαβίωσης ανά άτομο — ειδικά τώρα που η περίοδος ενοικίασης είναι σε πλήρη εξέλιξη.

Ο χώρος του διαμερίσματος ανά ενοικιαστή έχει συρρικνωθεί

Για αυτήν την έκθεση, η ερευνητική ομάδα του RentCafe.com ανέλυσε πληροφορίες για την κάτοψη διαμερισμάτων σε 254 πόλεις των ΗΠΑ χρησιμοποιώντας δεδομένα Yardi Matrix και τον μέσο αριθμό ενοικιαστών που ζουν σε ένα νοικοκυριό σύμφωνα με το Γραφείο Απογραφής των ΗΠΑ. Διαπιστώσαμε ότι, κατά την τελευταία δεκαετία, το συνολικό μέγεθος του διαμερίσματος μειώνεται αργά, από 943 τετραγωνικά πόδια σε 913 τετραγωνικά πόδια, κατά μέσο όρο. Ταυτόχρονα, ο αριθμός των ενοικιαστών ανά μονάδα παρέμεινε σχετικά σταθερός, με μέσο όρο 1,69 άτομα ανά διαμέρισμα. Ως αποτέλεσμα, ο προσωπικός χώρος ενός ενοικιαστή συρρικνώθηκε κατά 25 τετραγωνικά πόδια σε αυτό το χρονικό πλαίσιο, μετρώντας 540 τετραγωνικά πόδια σήμερα, που είναι περίπου στο μέγεθος μιας μεγάλης κύριας κρεβατοκάμαρας.

Οι ενοικιαστές απολαμβάνουν τον περισσότερο προσωπικό χώρο στις Midwest Cities

Σύμφωνα με την έρευνά μας, οι πόλεις της Midwest είναι μακράν η καλύτερη επιλογή για ενοικιαστές που αναζητούν άφθονο χώρο «μόνος». Ακόμα κι έτσι, ορισμένες τοποθεσίες στο Νότο παρέχουν επίσης αρκετά γενναιόδωρους ιδιωτικούς χώρους, αν και ο αριθμός των ατόμων που μοιράζονται το ίδιο διαμέρισμα είναι ελαφρώς υψηλότερος εδώ.

• Ιδιωτικός χώρος ανά ενοικιαστή: 731 τετραγωνικά πόδια
• Δωμάτια ανά ενοικιαστή: 2,24
• Μέσο μέγεθος διαμερίσματος: 826 τετραγωνικά πόδια
• Μέσος όρος ενοικιαστών ανά διαμέρισμα: 1,13

Οι ενοικιαστές ζουν στο μεγαλύτερο μέρος του ειρηνικού Independence, MO, όπου έχουν περίπου 731 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού χώρου ή 2,24 δωμάτια ανά άτομο. Αυτό είναι περίπου 191 τετραγωνικά πόδια περισσότερο από τον εθνικό μέσο όρο, περίπου όσο ένα μέσο υπνοδωμάτιο. Τα δωμάτια ανά άτομο αφορούν μόνο υπνοδωμάτια και σαλόνι.

Το Independence θεωρείται το μεγαλύτερο προάστιο στην πλευρά του Μιζούρι της μητροπολιτικής περιοχής του Κάνσας Σίτι. Επιπλέον, το κόστος ζωής στην Ανεξαρτησία και οι τιμές κατοικιών εδώ τείνουν να είναι χαμηλότερα σε σύγκριση με άλλες πόλεις της περιοχής. Ως αποτέλεσμα, πολλοί άνθρωποι που ζουν σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στο Independence μετακινούνται στο Κάνσας Σίτι για δουλειά. Η Ανεξαρτησία διαθέτει επίσης τον χαμηλότερο μέσο αριθμό ενοικιαστών ανά μονάδα — 1,13 — πολύ κάτω από τον εθνικό μέσο όρο των 1,69.

  • Ιδιωτικός χώρος ανά ενοικιαστή: 716 τετραγωνικά πόδια
  • Δωμάτια ανά ενοικιαστή: 2,21
  • Μέσο μέγεθος διαμερίσματος: 845 τετραγωνικά πόδια
  • Μέσος όρος ενοικιαστών ανά διαμέρισμα: 1,18

πόλεις με τους περισσότερους χώρους διαμερισμάτων ανά άτομο

Όχι πολύ μακριά από το Independence βρίσκεται η Olathe, KS, μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες πόλεις στην πολιτεία και ένα άλλο προάστιο του Κάνσας Σίτι. Κατά μέσο όρο, οι άνθρωποι που ζουν σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στο Olathe έχουν 2,21 δωμάτια όλα για τον εαυτό τους, που μεταφράζεται σε 716 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού χώρου. Λόγω της ακμάζουσας οικονομίας του, το κόστος ζωής στο Olathe είναι ελαφρώς υψηλότερο από ό,τι σε άλλες πόλεις της περιοχής. Ωστόσο, αυτή η ήσυχη κοινότητα κρεβατοκάμαρων προσελκύει πολλούς νέους ενοικιαστές που αναζητούν καλές ευκαιρίες εργασίας στην περιοχή. Κατά μέσο όρο, υπάρχουν 1,18 ενοικιαστές που ζουν κάτω από την ίδια στέγη στο Olathe.

  • Ιδιωτικός χώρος ανά ενοικιαστή: 707 τετραγωνικά πόδια
  • Δωμάτια ανά ενοικιαστή: 2,21
  • Μέσο μέγεθος διαμερίσματος: 862 τετραγωνικά πόδια
  • Μέσος όρος ενοικιαστών ανά διαμέρισμα: 1,22

dayton ω

Στη βορειοανατολική άκρη του Midwest, το Dayton, OH είναι επίσης ένα εξαιρετικό μέρος για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα. Εδώ, οι ενοικιαστές όχι μόνο έχουν πολύ ιδιωτικό χώρο, στα 707 τετραγωνικά πόδια, αλλά παίρνουν επίσης 2,21 δωμάτια μόνο για τον εαυτό τους. Επιπλέον, το μέγεθος του ιδιωτικού χώρου ανά ενοικιαστή στο Dayton είναι το μέγεθος ενός ολόκληρου διαμερίσματος στο Σαν Φρανσίσκο ή το Σιάτλ! Επιπλέον, το κόστος ζωής στο Dayton είναι λογικό και η πόλη έχει ποικίλο πληθυσμό ενοικιαστών, συμπεριλαμβανομένων φοιτητών και στρατιωτικού προσωπικού.

  • Ιδιωτικός χώρος ανά ενοικιαστή: 706 τετραγωνικά πόδια
  • Δωμάτια ανά ενοικιαστή: 2.09
  • Μέσο μέγεθος διαμερίσματος: 911
  • Μέσος όρος ενοικιαστών ανά διαμέρισμα: 1,29

louisville ky

Οι ενοικιαστές στο Louisville, KY έχουν πολύ προσωπικό χώρο για να περιπλανηθούν, στα 706 τετραγωνικά πόδια ή μόλις περισσότερα από 2 δωμάτια. Ο μέσος αριθμός ατόμων που ζουν κάτω από την ίδια στέγη είναι 1,29. Ανεξάρτητα από τον λόγο για τον οποίο μετακόμισαν σε αυτήν την πόλη – είτε είναι το Kentucky Derby, το Kentucky bourbon είτε το πάθος για το κολεγιακό μπάσκετ – οι ενοικιαστές απολαμβάνουν ένα προσιτό κόστος ζωής στο Louisville σε σύγκριση με άλλες πόλεις παρόμοιου μεγέθους.

  • Ιδιωτικός χώρος ανά ενοικιαστή: 698 τετραγωνικά πόδια
  • Δωμάτια ανά ενοικιαστή: 2,16
  • Μέσο μέγεθος διαμερίσματος: 908 τετραγωνικά πόδια
  • Μέσος όρος ενοικιαστών ανά διαμέρισμα: 1,30

jackson ms

  • Ιδιωτικός χώρος ανά ενοικιαστή: 697 τετραγωνικά πόδια
  • Δωμάτια ανά ενοικιαστή: 2,22
  • Μέσο μέγεθος διαμερίσματος: 829 τετραγωνικά πόδια
  • Μέσος όρος ενοικιαστών ανά διαμέρισμα: 1,19

νότια στροφή μέσα

  • Ιδιωτικός χώρος ανά ενοικιαστή: 694 τετραγωνικά πόδια
  • Δωμάτια ανά ενοικιαστή: 1,87
  • Μέσο μέγεθος διαμερίσματος: 972 τετραγωνικά πόδια
  • Μέσος όρος ενοικιαστών ανά διαμέρισμα: 1,40

χερσαία πάρκα ks

Στο Overland Park, KS, οι ενοικιαστές απολαμβάνουν κατά μέσο όρο 694 τετραγωνικά πόδια χώρου ανά άτομο. Αυτό είναι 154 τετραγωνικά πόδια – ή περίπου το μέγεθος ενός μεγάλου κύριου μπάνιου – περισσότερο από τον προσωπικό χώρο του μέσου Αμερικανού ενοικιαστή. Το Overland Park είναι το μεγαλύτερο προάστιο της μητροπολιτικής περιοχής του Κάνσας Σίτι και πολλοί ενοικιαστές μετακινούνται στο Κάνσας Σίτι, MO ή στο Κάνσας Σίτι, στο KS για δουλειά, και τα δύο απέχουν μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Ο μέσος αριθμός των ανθρώπων που ζουν κάτω από την ίδια στέγη στο Overland Park είναι 1,4 και ο μέσος ενοικιαστής έχει 1,87 δωμάτια για να χαλαρώσει.

  • Ιδιωτικός χώρος ανά ενοικιαστή: 693 τετραγωνικά πόδια
  • Δωμάτια ανά ενοικιαστή: 1,96
  • Μέσο μέγεθος διαμερίσματος: 963 τετραγωνικά πόδια
  • Μέσος όρος ενοικιαστών ανά διαμέρισμα: 1,39

Brimingham al

  • Ιδιωτικός χώρος ανά ενοικιαστή: 692 τετραγωνικά πόδια
  • Δωμάτια ανά ενοικιαστή: 2.08
  • Μέσο μέγεθος διαμερίσματος: 907 τετραγωνικά πόδια
  • Μέσος όρος ενοικιαστών ανά διαμέρισμα: 1,31

winston-salem nc

  • Ιδιωτικός χώρος ανά ενοικιαστή: 688 τετραγωνικά πόδια
  • Δωμάτια ανά ενοικιαστή: 1,84
  • Μέσο μέγεθος διαμερίσματος: 991
  • Μέσος όρος ενοικιαστών ανά διαμέρισμα: 1,44

πόλεις με τους περισσότερους χώρους διαμερισμάτων σε εμάς

Αν και το Lone Star State διαθέτει μερικά από τα μεγαλύτερα διαμερίσματα στη χώρα, τα νοικοκυριά του Τέξας τείνουν να είναι πιο πολυσύχναστα: ο μέσος αριθμός ενοικιαστών που ζουν κάτω από την ίδια στέγη είναι 1,76 σε επίπεδο πολιτείας. Σε αυτόν τον βαθμό, το Pearland είναι η μόνη τοποθεσία του Τέξας στις 10 κορυφαίες πόλεις με τον περισσότερο ιδιωτικό χώρο ανά άτομο: οι ενοικιαστές στο Pearland απολαμβάνουν κατά μέσο όρο 688 τετραγωνικά πόδια προσωπικού χώρου. Όμως, η πόλη είναι επίσης η πιο πολυσύχναστη στη λίστα των 10 κορυφαίων μας, με 1,44 άτομα ανά διαμέρισμα.

Στρογγυλοποιώντας τις 20 πρώτες πόλεις με τον περισσότερο χώρο διαμερισμάτων ανά άτομο είναι το High Point, NC. Columbus, GA; Omaha, NE; Macon, GA; Hampton, VA; Greensboro, NC; Spokane, WA; Wilmington, NC; North Charleston, SC; και Richmond, VA.

Οι ενοικιαστές στην Καλιφόρνια έχουν το λιγότερο χώρο σε διαμέρισμα ανά άτομο

Ο προσωπικός χώρος προσφέρεται ιδιαίτερα στις μέρες μας και το μέγεθος των τετραγωνικών ποδιών που λαμβάνετε εξαρτάται από τον τόπο διαμονής σας. Το διαβόητο υψηλό κόστος ζωής στην Καλιφόρνια – σε συνδυασμό με πολυσύχναστες πόλεις και έλλειψη διαθέσιμων διαμερισμάτων – ωθεί περισσότερους ανθρώπους να ζουν κάτω από την ίδια στέγη. Ως αποτέλεσμα, ο ιδιωτικός χώρος ενός ενοικιαστή μειώνεται δραματικά σε όλο το Golden State.

Σε αυτόν τον βαθμό, όλες οι πόλεις της Καλιφόρνια στην κατάταξή μας – εκτός από το Roseville και το Bakersfield – προσφέρουν λιγότερα από 500 τετραγωνικά πόδια προσωπικού χώρου ανά ενοικιαστή. Εν τω μεταξύ, ο μέσος αριθμός ατόμων που μοιράζονται ένα διαμέρισμα είναι 2,08 σε κρατικό επίπεδο. Επιπλέον, οι ενοικιαστές δεν έχουν καθόλου ιδιωτικότητα σε πόλεις όπως το Fremont, η Santa Ana και το Salinas. Αυτό συμβαίνει επειδή ο προσωπικός τους χώρος είναι λιγότερος από ένα δωμάτιο, πράγμα που σημαίνει ότι μοιράζονται αυτό το δωμάτιο με κάποιον.

Κορυφαίες πόλεις με λιγότερο προσωπικό χώρο ανά ενοικιαστή

Τάξη Πόλη-κράτος Χώρος ανά Ενοικιαστή Δωμάτια ανά ενοικιαστή Μέσος όρος Αριθμός Ενοικιαστών/Διαμ.
1 Fontana, CA 295 1.01 2.68
2 Salinas, CA 299 0,97 2.74
3 Fremont, CA 320 0,97 2.61
4 Santa Ana, CA 320 0,94 2.6
5 Chula Vista, CA 322 1.00 2.64
6 El Cajon, CA 327 1.09 2,45
7 Ντάουνι, Καλιφόρνια 336 1.04 2,40
8 Hayward, CA 340 1.07 2.36
9 Victorville, CA 340 1.15 2.64
10 West Covina, CA 340 1.05 2.46

Στην πραγματικότητα, η Καλιφόρνια κατέκτησε τις 10 κορυφαίες πόλεις με τον λιγότερο ιδιωτικό χώρο ανά ενοικιαστή. Η Fontana προσφέρει τον λιγότερο προσωπικό χώρο στη χώρα, στα 295 τετραγωνικά πόδια ανά ενοικιαστή, ή περίπου ένα δωμάτιο. Επιπλέον, κατά μέσο όρο 2,68 ενοικιαστές μοιράζονται ένα διαμέρισμα στη Φοντάνα. Σε σύγκριση με τον Νο. 1 υποψήφιο στην κατάταξή μας — Independence, MO — περισσότεροι από διπλάσιοι ενοικιαστές λαμβάνουν περίπου το ένα τρίτο του προσωπικού χώρου σε αυτή τη βιομηχανική πόλη στην Inland Empire. Για να το θέσουμε σε μια προοπτική, το μέγεθος του ιδιωτικού χώρου στη Fontana είναι επίσης περίπου 25% χαμηλότερο τα ελάχιστα τετραγωνικά μέτρα που χρειάζεται ένα άτομο να νιώθει άνετα.

Επιπλέον, η Fontana και η Salinas είναι οι μόνες πόλεις στην κατάταξή μας με μέσο προσωπικό χώρο λιγότερο από 300 τετραγωνικά πόδια ανά ενοικιαστή, σχεδόν τα μισά τετραγωνικά μέτρα σε εθνικό επίπεδο. Αυτές οι πόλεις έχουν επίσης τον μεγαλύτερο αριθμό ατόμων που μοιράζονται ένα διαμέρισμα, με 2,68 και 2,74, αντίστοιχα — ή έναν επιπλέον ενοικιαστή σε σύγκριση με τον εθνικό μέσο όρο.

Ορισμένες άλλες τοποθεσίες που εξασφάλισαν αξιοσημείωτες θέσεις εκτός των κορυφαίων 50 μας περιλαμβάνουν:

  • Des Moines, IA;
  • Naperville, IL;
  • Syracuse, NY;
  • Lincoln, NE;
  • Lexington, KY;
  • Sioux Falls, SD;
  • Lakewood and Arvada, CO;
  • Chesapeake and Norfolk, VA;
  • Allentown και Πίτσμπουργκ, PA;
  • Cleveland, Toledo and Columbus, OH;
  • Indianapolis και Fort Wayne, IN;
  • Βαλτιμόρη και Κολούμπια, MD;
  • Fort Lauderdale, Αγία Πετρούπολη, Lakeland, Clearwater, Jacksonville, Tampa and Orlando, FL.

Μεθοδολογία

RentCafe.com είναι ένας ιστότοπος αναζήτησης διαμερισμάτων σε εθνικό επίπεδο που επιτρέπει στους ενοικιαστές να βρίσκουν εύκολα διαμερίσματα και σπίτια προς ενοικίαση σε όλες τις ΗΠΑ

Για να καταρτίσει αυτή την κατάταξη, η ερευνητική ομάδα του RentCafe.com ανέλυσε το μέσο μέγεθος διαμερισμάτων χρησιμοποιώντας δεδομένα από το Yardi Matrix, σε 254 πόλεις στις ΗΠΑ, καθώς και το μέγεθος του νοικοκυριού ενοικιαστή από Απογραφή Εκτιμήσεις ACS 5 ετών, Πίνακας B25010, 2020: Μέσο μέγεθος νοικοκυριού κατεχόμενων οικιστικών μονάδων ανά θητεία, μόνο κατειλημμένος ενοικιαστής. Τα δεδομένα διαμερισμάτων Yardi Matrix αναφέρονται σε πολυκατοικίες μεγάλης κλίμακας 50 μονάδων ή περισσότερων, που ολοκληρώθηκαν έως τον Ιανουάριο του 2022.

Για τον υπολογισμό του μέσου αριθμού δωματίων ανά ενοικιαστή, ο αριθμός των υπνοδωματίων συν το σαλόνι διαιρέθηκε με το μέγεθος του νοικοκυριού (ο μέσος αριθμός ατόμων που ζουν στο νοικοκυριό).

Η κατάταξη των πόλεων βασίζεται στην αναλογία του μέσου μεγέθους διαμερίσματος προς τον μέσο αριθμό ενοικιαστών που ζουν σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα σε κάθε πόλη. Πόλεις με λιγότερες από 30 πολυκατοικίες δεν συμπεριλήφθηκαν στην ανάλυση.

Δίκαιη χρήση και αναδιανομή

Σας ενθαρρύνουμε και σας παραχωρούμε ελεύθερα την άδεια να επαναχρησιμοποιήσετε, να φιλοξενήσετε ή να αναδημοσιεύσετε την έρευνα, τα γραφικά και τις εικόνες που παρουσιάζονται σε αυτό το άρθρο. Όταν το κάνετε αυτό, σας ζητάμε να πιστώσετε την έρευνά μας κάνοντας σύνδεση στο RentCafe.com ή σε αυτήν τη σελίδα, ώστε οι αναγνώστες σας να μάθουν περισσότερα για αυτό το έργο, την έρευνα πίσω από αυτό και τη μεθοδολογία του. Για περισσότερα σε βάθος, προσαρμοσμένα δεδομένα, επικοινωνήστε μαζί μας στο [email protected]

Schreibe einen Kommentar